Oost gooit woningmarkt open

woensdag 13 april 2011

De deelraad van Amsterdam Oost heeft zich op dinsdagavond 15 maart uitgesproken voor modale huur en het instellen van een quotum wat betreft sociale huurwoningen bij grote nieuwbouwlocaties. Hiermee heeft de stadsdeelraad van Oost de sleutel tot de woningmarkt gevonden en gooide haar bijna unaniem van het slot.

Met het aannemen van de motie “Bouwen aan de Stad II”, mede ingediend door D66, wil de deelraad met uitzondering van de VVD in Oost, meer modale huurwoningen van 650 tot 930 euro per maand in het stadsdeel en in totaal 30 procent aan sociale huurwoningen bij grote nieuwbouwlocaties. De nieuwbouw in Oost kan hiermee een nieuwe impuls krijgen.

Durven kiezen
D66 Amsterdam Oost zet zich al maanden in voor het creëren van een nieuw woningsegment in Amsterdam: modale huur. Een woningsegment waardoor middeninkomens weer kansen krijgen op de woningmarkt. Juist voor deze groep is kopen nu te duur en voor een sociale huurwoning komen zij niet langer in aanmerking. 'Ik ken veel mensen die graag 700 a 800 euro huur per maand voor een goede woning in Amsterdam willen betalen, maar ze zijn er gewoon niet!', aldus Jeroen Gerritsen, raadslid voor D66. 'En dat terwijl er modellen denkbaar zijn om juist dit segment voor beleggers aantrekkelijk te maken, maar dan moet de gemeente wel durven kiezen. De raad van Oost heeft dit nu gedaan.”

Stadsvernieuwing
De gemeenteraad van Amsterdam heeft ervoor gekozen om maar 20 procent aan sociale huurwoningen op nieuwbouwlocaties in Oost te laten bouwen. Volgens D66 Amsterdam Oost is dit een verkeerde keuze en alleen bedoeld om op korte termijn financiële gaten te dichten. Om stedelijke vernieuwing in oude wijken te stimuleren, moeten grote nieuwbouwlocaties zoals Zeeburgereiland 30 procent sociale huurwoningen bevatten. De oude wijken hebben nu een percentage sociale huur die ver boven de 30 procent ligt. 'Juist in de oude wijken van Oost willen wij meer modale huur- en koopwoningen kunnen bouwen,' zegt Gerritsen. 'Daarom is D66 blij dat de raad van Oost na een zorgvuldige afweging bij kleinere nieuwbouw- en renovatieprojecten niet het minimum percentage sociale huur wil hanteren. De stadsvernieuwing kan nu echt op gang komen.'