Wonen-deal: te weinig aandacht voor middeninkomens

dinsdag 14 november 2006

Vorige week presenteerde het College de uitkomsten van de onderhandelingen met de woningbouwcorporaties. Er zijn onder meer afspraken gemaakt voor de komende tien jaar over de nieuwbouw en over het aanbieden van vrijkomende huurwoningen en de verkoop ervan. D66 is maar matig enthousiast over de uitkomsten: het resultaat voor de middeninkomens vindt zij niet voldoende. Daarom dient D66 een voorstel in om geld uit te trekken voor regelingen als de Middensegmenthypotheek en de Starterslening.

Het uitgangspunt van het PvdA-GroenLinks College is duidelijk geweest dat de lage inkomens alle zekerheden (en meer) moeten hebben om een woning te vinden. De middeninkomens komen ook aan bod, maar voor hen is het een stuk onzekerder of ze een woning kunnen bemachtigen. Jammer, vindt D66, want juist die middeninkomens moeten meer tegemoet worden gekomen op de Amsterdamse woningmarkt.

Er leek brede overeenstemming te zijn dat de middeninkomens belangrijk zijn voor de stad. Ook wordt er veelvuldig gesproken door het College over het belang van “talent” en hoogopgeleiden voor de stad in economische zin. Maar deze overeenkomst werkt niet genoeg in het voordeel van die groep op de woningmarkt.

Volgens D66 moet de groep jonge kenniswerkers beter bediend worden in Amsterdam. Deze groep is hard nodig om de stad economisch mee te laten draaien in de top. Want de aanwezigheid van dit talent trekt bedrijvigheid aan, dat is inmiddels een geaccepteerde waarheid, ook in dit rood-groene College.

Het volgende voorbeeld laat de moeilijkheden zien van jonge kenniswerkers op de Amsterdamse woningmarkt:

Een afgestudeerde rechtenstudent gaat werken voor een groot advocatenkantoor. Als eerstejaars advocaatstagiair verdient hij/ zij circa 1900 euro; het jaar erna wordt dat wat meer en zal deze advocaatstagiair boven de oude ziekenfondsgrens uitkomen. Daarmee is in één klap 85% van de vrijkomende betaalbare woningen onbereikbaar geworden door deze deal. Kopen is lang niet altijd een optie voor jonge mensen, dus blijft deze jonge kenniswerker nog maar op een studentenkamer wonen. En daardoor kan een nieuwe student ook Amsterdam niet meer in.